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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
6 Impasse de la sitelle 85160 Saint-Jean-de-Monts
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 399 336 € | 41 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 418 800 € | 60 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 454 320 € | 96 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 135 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 179 625 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, ST JEAN DE MONTS Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6M49 Actuel
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371 540 € | - |
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#aav9i
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371 450 € | - |
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#9WKzd
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371 450 € | - |
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#aG1o6
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372 700 € | +0,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Av Du Roseau Gaillard | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 17/12/2025 | 3 Rue Du Vernon | 275 000 € | 127 m² | 2 165 € |
| 28/11/2025 | 22ter Av Des Mimosas | 359 450 € | 113 m² | 3 181 € |
| 19/11/2025 | 125 Che De La Paree Verte | 27 600 € | 123 m² | 224 € |
| 14/11/2025 | 21 Rte De La Pibole | 346 000 € | 141 m² | 2 454 € |
| 08/11/2025 | 5 All Des Vagues | 350 740 € | 101 m² | 3 473 € |
| 29/10/2025 | 12 Rue Des Jabottes | 380 000 € | 132 m² | 2 879 € |
| 28/10/2025 | 1b Av De L Anjou | 445 000 € | 108 m² | 4 120 € |
| 15/10/2025 | 20 Rue Du Magne | 383 770 € | 143 m² | 2 684 € |
| 15/10/2025 | 9680 Rte Des Pommettes | 161 002 € | 110 m² | 1 464 € |
| 08/10/2025 | 187 Av Valentin | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Du Roucheron | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Mauves | 346 000 € | 104 m² | 3 327 € |
| 18/09/2025 | 3 Che Du Petit Caillaud | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Renoncules | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |