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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Jolie maison de village située à Saint-Jacut-les-Pins, offrant une surface habitable de 106m². Entièrement rénovée en 2024 sur un terrain de 738m² ( partiellement clos ) avec un ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JACUT LES PINS ↗ +32.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JACUT LES PINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc9V8 Actuel
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210 000 € | - |
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#b3rdF
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CADEN
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208 819 € | 2 088 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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215 859 € | 1 945 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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203 942 € | 2 019 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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202 942 € | 2 009 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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217 819 € | 2 178 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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217 819 € | 2 178 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CADEN
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199 500 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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220 859 € | 1 990 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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184 000 € | 1 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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184 000 € | 1 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMERZEL
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183 000 € | 1 538 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 14 Rue Angelique Lesourd | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 26/06/2025 | 1 Imp Des Bruyeres | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue Des Saulniers | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 29/10/2024 | 13 Tressel | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue Du Couedic | 127 000 € | 100 m² | 1 270 € |
| 07/10/2024 | 5487 La Grele | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 04/10/2024 | 5099 Couesnongle | 131 630 € | 98 m² | 1 343 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De L Ardoisiere | 143 000 € | 120 m² | 1 192 € |
| 19/07/2024 | 5314a Le Champ Beau Bois | 108 990 € | 115 m² | 948 € |
| 18/07/2024 | 5820 La Gree | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 13/07/2024 | 5795 Villeneuve | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 09/07/2024 | 15 Tressel | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 09/07/2024 | 17 Tressel | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue Angelique Lesourd | 153 000 € | 120 m² | 1 275 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Stade | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |