Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
Située dans un lotissement calme, cette charmante maison de plain-pied vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 71 260 € | 3,45% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 94 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 39 Imp Du Sauzay | 46 000 € | 90 m² | 511 € |
| 22/04/2025 | 270 Che De La Foret | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |
| 27/03/2025 | 1264 Rte D'ajoux | 53 333 € | 90 m² | 593 € |
| 25/10/2024 | 20 Mte Des Ecoles | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 25/10/2024 | 20 Mte Des Ecoles | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 24/05/2024 | 2063 Che De Cheneviere | 77 000 € | 62 m² | 1 242 € |
| 12/12/2023 | 199 Rue Des Sornins | 11 417 € | 60 m² | 190 € |
| 27/09/2023 | 125 Imp Des Genets | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |