3 055 000 €
Bien
ST HYMER
14130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 20 pièces
URGENT
ST HYMER (14130)
Jardin
En Pays d'Auge, dans le Calvados, un ancien prieuré aux neuf siècles d'histoire, classé MH. La propriété est formée d'un ensemble monastique fondé au 11e s., où Guillaume le Conqué...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 055 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-145 476 €
Prix net vendeur
2 909 524 €
Frais de notaire
+201 384 €
Émoluments
28 373 €
Droits & taxes
171 661 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 256 384 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 256 384 €
Capital à emprunter
3 256 384 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 923 €/mois | 117 948 €/mois | 3 269 532 € | 338 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 571 €/mois | 86 579 €/mois | 3 428 520 € | 497 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 665 €/mois | 62 621 €/mois | 3 719 700 € | 788 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 847 €/mois | 51 052 €/mois | 4 043 280 € | 1 112 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 672 €/mois | 44 461 €/mois | 4 401 600 € | 1 470 855 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-19 147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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