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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
À Saint-Gravé, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 860 m². Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 33 950 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 77 270 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 101 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GRAVE ↗ +15.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GRAVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0OV5 Actuel
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207 000 € | - |
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#ajTEA
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227 000 € | +9,7% |
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#atdl2
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217 000 € | +4,8% |
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#aOUvh
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207 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5035 Brehon | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 18/01/2025 | 23 Dom Du Pont Sec | 204 400 € | 106 m² | 1 928 € |
| 09/10/2024 | 5023 La Batardaie | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 31/07/2024 | 10 Rte De La Brehaudays | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 21/06/2024 | 5250 La Goderais | 234 000 € | 93 m² | 2 516 € |
| 19/06/2024 | 5289a Le Brulais | 188 400 € | 116 m² | 1 624 € |
| 09/04/2024 | 5005 Le Cota | 115 000 € | 119 m² | 966 € |
| 12/02/2024 | 5274 Le Beauchat | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 21/12/2023 | 5 Rle Des Champs Perches | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 15/09/2023 | 5331 Le Bourg | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |