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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
RAVISSANTE MAISON EN VIAGER 7 PIECES 134 m².NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison de 134 m² en viager occupé au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 46 704 € | 4 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 48 960 € | 7 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 11 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 57 840 € | 15 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 210 €/mois | 636 €/mois | 63 000 € | 21 132 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 35 Rue Grande Rue | 134 750 € | 121 m² | 1 114 € |