Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
3 pièces** Seulement chez Capifrance ** A VENDRE APPARTEMENT 3 pièces avec Balcon et 2 places de parking privatives. Dans une Résidence sécurisée située Rue Lucien Bonnafé à St Eti...
Rue de Saint Yon 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 536 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST ETIENNE DU ROUVRAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
126 000 € | 2 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
126 000 € | 2 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
126 000 € | 2 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
129 500 € | 2 313 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ETIENNE DU ROUVRAY
|
110 000 € | 1 642 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Imm Faucigny Alpes | 32 500 € | 63 m² | 516 € |
| 30/04/2025 | 2 Imm Faucigny Alpes | 35 000 € | 63 m² | 556 € |
| 30/04/2025 | 5 Imm Faucigny Alpes | 292 000 € | 63 m² | 4 635 € |
| 30/04/2025 | 6 Imm Faucigny Alpes | 42 000 € | 63 m² | 667 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Genevieve De Gaulle | 110 900 € | 55 m² | 2 016 € |
| 04/04/2025 | 1 Imm Faucigny Alpes | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 28/03/2025 | 1 Imm Faucigny Alpes | 36 000 € | 63 m² | 571 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Charles Dullin | 15 457 € | 58 m² | 267 € |
| 05/02/2025 | 1 All Du Clos Majorelle | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 27/01/2025 | 9003 Res Mirabeau Tour 3 | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 16/12/2024 | 5 Pl Rene Binet | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Genevieve De Gaulle | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 28/11/2024 | 148 Rue Lazare Carnot | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Lucien Bonnafe | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Genevieve De Gaulle | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |