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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
À découvrir sans plus tarder, propriété composée d'une maison d'habitation de 155 m² habitables (environ 220 m² utiles) et d'un bâtiment de 160 m² au sol. Terrain clos de 750 m². L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 36 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 54 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 159 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BECHEREL
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334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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340 500 € | 1 783 € | 191 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rle Du Chauchix | 363 000 € | 141 m² | 2 574 € |
| 03/11/2025 | 6 Res Le Domaine Des Chenes | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 17/07/2025 | 12 Rue Des Genets | 339 500 € | 126 m² | 2 694 € |
| 06/09/2024 | 10 All Des Hortensias | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De La Touche | 83 000 € | 150 m² | 553 € |
| 31/01/2024 | 9003 Lot Les Terrasses Du Canal | 320 000 € | 171 m² | 1 871 € |
| 31/08/2023 | 5 Lot Le Clos Marguerite | 345 654 € | 146 m² | 2 367 € |