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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
D茅couvrez cette charmante maison de 130 m虏 situ茅e au c艙ur de Saint-Denis-en-Val. Construite en 1975, elle est en bon 茅tat et offre un cadre de vie id茅al pour une famille. Profitez ...
26 Climat de Brûlas 45560 Saint-Denis-en-Val
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 37 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 382 800 € | 55 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 193 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 164 153 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS EN VAL ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS EN VAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7rSW Actuel
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339 500 € | - |
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#b10ZH
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339 500 € | - |
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#akRiI
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339 500 € | - |
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#alJ7A
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339 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 385 Rue Jehanne La Bourdonne | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 18/12/2025 | 199 Rue Des Fontaines | 265 429 € | 125 m² | 2 123 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Des Moissonneurs | 238 000 € | 107 m² | 2 224 € |
| 01/12/2025 | 234 Rue Du Caillot | 241 000 € | 108 m² | 2 231 € |
| 21/10/2025 | 385 Rue Jehanne La Bourdonne | 383 653 € | 110 m² | 3 488 € |
| 07/10/2025 | Rue Du Moulin | 404 000 € | 139 m² | 2 906 € |
| 22/09/2025 | 6 All De L'hermitage | 327 000 € | 114 m² | 2 868 € |
| 18/09/2025 | 594 Rue De Champdoux | 81 900 € | 107 m² | 765 € |
| 16/09/2025 | 390 Rue Du Rayon D Or | 294 000 € | 107 m² | 2 748 € |
| 05/09/2025 | 912 Rue De La Levee | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 18/08/2025 | 757 Rue De Saint Denis | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |
| 14/08/2025 | 342 Rue De Champdoux | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 10/07/2025 | 13 Rue Du Chenin | 324 950 € | 117 m² | 2 777 € |
| 18/06/2025 | 478 Rue Du Desert | 441 505 € | 125 m² | 3 532 € |
| 28/05/2025 | 66 Rue Du Hameau Des Brulis | 233 500 € | 107 m² | 2 182 € |