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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
À Saint-Cyprien, à deux pas du port, de la plage et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 106 080 € | 15 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 45 491 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST CYPRIEN PLAGE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST CYPRIEN PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST CYPRIEN PLAGE
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94 000 € | 3 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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97 000 € | 4 217 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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97 000 € | 4 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN PLAGE
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98 000 € | 4 261 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN
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87 000 € | 3 480 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CYPRIEN PLAGE
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99 000 € | 3 960 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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86 000 € | 3 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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86 000 € | 3 583 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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83 000 € | 2 964 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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80 000 € | 3 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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79 900 € | 3 196 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ST CYPRIEN
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79 900 € | 3 073 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Jouy D'arnaud | 104 500 € | 30 m² | 3 483 € |
| 30/12/2025 | 9002 Res Les Capitelles | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 30/12/2025 | 2b Av Georges De La Tour | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 23/12/2025 | 9001 Res Le Liberte | 81 550 € | 25 m² | 3 262 € |
| 22/12/2025 | 2ter Av Georges De La Tour | 110 650 € | 35 m² | 3 161 € |
| 19/12/2025 | 9004 Res Les Goelettes | 124 340 € | 28 m² | 4 441 € |
| 19/12/2025 | 9001 Res Les Portes De La Mer | 91 200 € | 25 m² | 3 648 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Ibis | 90 000 € | 19 m² | 4 737 € |
| 16/12/2025 | 9002 Res Port Au Prince | 117 000 € | 22 m² | 5 318 € |
| 16/12/2025 | 9001 Res Hameau De La Plage | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |
| 15/12/2025 | 500f Res Les Jardins De Neptune | 90 500 € | 23 m² | 3 935 € |
| 12/12/2025 | 9003 Res Les Goelettes | 120 210 € | 28 m² | 4 293 € |
| 11/12/2025 | 9001 Res L Hacienda | 95 350 € | 24 m² | 3 973 € |
| 05/12/2025 | 9003 Res Les Capitelles | 71 300 € | 16 m² | 4 456 € |
| 05/12/2025 | 2 Bd Maillol | 97 930 € | 26 m² | 3 767 € |