419 475 €
Bien
135 m²
ST CHRISTOPHE
17220
N/A
vs marché
3 107
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit419 475 €
Bien • 6 pièces • 135 m²
ST CHRISTOPHE (17220) • Saint-Christophe
Construction
2006
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
178 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
17220 - SAINT-CHRISTOPHE - Maison économe grâce à son classement énergétique DPE C, cette maison de plain-pied construite en 2006 saura vous séduire par ses volumes, son confort de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
419 475 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 975 €
Prix net vendeur
399 500 €
Frais de notaire
+29 227 €
Émoluments
4 307 €
Droits & taxes
23 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
448 702 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
448 702 €
Capital à emprunter
448 702 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 47 417 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 473 520 € | 69 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 514 260 € | 110 429 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 559 680 € | 155 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 609 900 € | 206 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,25%
17 820 €/an
Rendement net
2,69%
après charges
Cashflow
-1 610 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 485 €/an
Charges copro. NR
810 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 247 €/an
GLI (2,5%)
446 €/an
Vacance locative
1 484 €/an
Total charges
5 622 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible