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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Maison en pierres des années 30 située au calme d'une impasse avec vue sur la vallée, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée par une grande véranda exposée au sud/ouest, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 26 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 38 387 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 283 500 € | 60 887 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 85 787 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 113 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC ↗ +1.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST BRIEUC
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230 400 € | 1 889 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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233 200 € | 1 794 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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233 200 € | 1 794 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 000 € | 1 662 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 000 € | 1 662 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 270 € | 1 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 270 € | 1 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 270 € | 1 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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241 270 € | 1 630 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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244 300 € | 1 745 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BRIEUC
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205 500 € | 1 427 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T7 ST BRIEUC
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Rue De Bourgogne | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Villiers De Isle Adam | 256 525 € | 120 m² | 2 138 € |
| 10/12/2025 | 58 Rue De L Ondine | 140 846 € | 105 m² | 1 341 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Pierre De Raveton | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Palasne De Champeaux | 228 560 € | 113 m² | 2 023 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Champ Des Nues | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 02/12/2025 | 20 Rue Suffren | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Massenet | 240 000 € | 133 m² | 1 805 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Jean-louis Hamon | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Danton | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 33 Rue Henri Avril | 295 300 € | 124 m² | 2 381 € |
| 21/11/2025 | 49 Rue Des Ligneries | 222 500 € | 97 m² | 2 294 € |
| 20/11/2025 | 67 Rue Mansart | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 17/11/2025 | 22 Rue Du Docteur Calmette | 541 000 € | 140 m² | 3 864 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Yann Sohier | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |