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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans le quartier recherché de Cesson à Saint-Brieuc, proche du port de plaisance du légué , à 8 mn de la Plage , cette maison familiale d’environ 110 m² offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf9sr Actuel
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227 000 € | - |
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#aZPDH
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230 000 € | +1,3% |
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#b0foA
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228 000 € | +0,4% |
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#b0ipw
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228 000 € | +0,4% |
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#b2uiG
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228 000 € | +0,4% |
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#b46R4
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228 000 € | +0,4% |
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#b9JzS
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226 000 € | -0,4% |
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#ba5my
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226 000 € | -0,4% |
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#baGVY
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227 000 € | - |
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#bbwk0
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233 650 € | +2,9% |
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#bd4Tx
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227 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Villiers De Isle Adam | 256 525 € | 120 m² | 2 138 € |
| 10/12/2025 | 58 Rue De L Ondine | 140 846 € | 105 m² | 1 341 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Champ Des Nues | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Du Clos Louis | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Palasne De Champeaux | 228 560 € | 113 m² | 2 023 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De La Tour | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 02/12/2025 | 20 Rue Suffren | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Cancale | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Jean-louis Hamon | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue Jean Paul Sartre | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Danton | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 33 Rue Henri Avril | 295 300 € | 124 m² | 2 381 € |
| 21/11/2025 | 49 Rue Des Ligneries | 222 500 € | 97 m² | 2 294 € |
| 20/11/2025 | 67 Rue Mansart | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 19/11/2025 | 33 Rue Leo Lagrange | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |