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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison À Vendre - SAINT-BRIEUC – Quartier Robien EXCLUSIVITÉ ORPI SAINT-BRIEUC – Quartier Robien Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, idéalement nichée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 112 656 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BRIEUC ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIEUC
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233 650 € | 2 124 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST BRIEUC
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233 650 € | 1 840 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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234 000 € | 2 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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234 000 € | 2 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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234 000 € | 2 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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234 000 € | 2 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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234 000 € | 2 167 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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235 575 € | 1 771 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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237 000 € | 2 043 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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227 000 € | 2 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Villiers De Isle Adam | 256 525 € | 120 m² | 2 138 € |
| 10/12/2025 | 58 Rue De L Ondine | 140 846 € | 105 m² | 1 341 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Palasne De Champeaux | 228 560 € | 113 m² | 2 023 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Champ Des Nues | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Du Clos Louis | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 03/12/2025 | 4 Rue De La Tour | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 02/12/2025 | 20 Rue Suffren | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Cancale | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Jean-louis Hamon | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 25/11/2025 | 16 Rue Jean Paul Sartre | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Danton | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 21/11/2025 | 49 Rue Des Ligneries | 222 500 € | 97 m² | 2 294 € |
| 21/11/2025 | 33 Rue Henri Avril | 295 300 € | 124 m² | 2 381 € |
| 20/11/2025 | 67 Rue Mansart | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |
| 19/11/2025 | 33 Rue Leo Lagrange | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |