Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 80 m²
A Vendre, Ancien corps de ferme à Saint-Berthevin-la-Tannière (53220) en Mayenne (53).Fermette à rénover, offrant une surface habitable d'environ 80 m² au rez de chaussée et compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 10 Rue De Bretagne | 34 000 € | 66 m² | 515 € |
| 30/08/2024 | 2 Le Taillis | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue De Bretagne | 34 000 € | 68 m² | 500 € |
| 05/07/2024 | 1 La Jardiere | 41 000 € | 76 m² | 539 € |
| 18/04/2024 | 1 Le Taillis | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue Du Bocage | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue De Bretagne | 20 000 € | 81 m² | 247 € |