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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
« MAISON ROXANE »À Saint-Béat, découvrez cette maison, chargée d'histoire et construite en 1553 !Vous recherchez un bien à fort potentiel à rénover Située dans un cadre idyllique, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Av General Gallieni | 124 450 € | 80 m² | 1 556 € |
| 27/02/2025 | 1a Rap | 32 000 € | 104 m² | 308 € |
| 27/12/2024 | 322 La Ville | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 19/12/2024 | 134a Rue De Dessus | 71 000 € | 80 m² | 888 € |
| 06/09/2024 | 62 Village | 65 000 € | 99 m² | 657 € |
| 27/06/2024 | 323 Av General Gallieni | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 06/05/2024 | 207 Rue De L Anglade | 51 550 € | 120 m² | 430 € |
| 02/02/2024 | 1 Che De Gery | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 08/12/2023 | 501 Chem De Meliande | 228 560 € | 80 m² | 2 857 € |
| 19/10/2023 | 304 Av General Gallieni | 47 000 € | 110 m² | 427 € |
| 21/06/2023 | 131 La Ville | 78 530 € | 99 m² | 793 € |