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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
L'agence Arthurimmo de Tergnier vous propose ce charmant pavillon offrant une surface habitable d'environ 90 m² parfaitement agencée. Cette maison comprend cinq pièces principales,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 080 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST AUBIN
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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170 900 € | 2 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ABBECOURT
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175 783 € | 2 118 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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153 000 € | 1 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 19 Rue Gilbert Godard | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue Du Pre Vaucourt | 116 000 € | 79 m² | 1 468 € |