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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Proche Pacy-Sur-Eure. Maison composée d'un salon/salle à manger de 38m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres, wc. p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 140 526 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AQUILIN DE PACY ↘ -6.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACY SUR EURE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUAINS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS HEBERT
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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299 900 € | 2 040 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HECOURT
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262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 160 000 € | 167 m² | 958 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Gaillon | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 18/07/2023 | 2b Rue Des Fauvettes | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |