Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Découvrez cette magnifique maison à Saint-Cloud de 97,05 m² de surface habitable. Construite en 1949 et entretenue avec soin, cette demeure de trois pièces offre un confort moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 164 €/mois | 33 830 €/mois | 937 776 € | 97 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 195 €/mois | 24 833 €/mois | 983 400 € | 142 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 066 860 € | 226 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 853 €/mois | 14 706 €/mois | 1 164 720 € | 324 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 1 269 300 € | 428 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLOUD ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#botbB Actuel
|
875 000 € | - |
|
#azL1w
|
895 000 € | +2,3% |
|
#ahsCT
|
940 000 € | +7,4% |
|
#acqKc
|
940 000 € | +7,4% |
|
#axROm
|
920 000 € | +5,1% |
|
#acESw
|
920 000 € | +5,1% |
|
#aoEop
|
920 000 € | +5,1% |
|
#aXwiu
|
895 000 € | +2,3% |
|
#b26jc
|
895 000 € | +2,3% |
|
#bmINe
|
895 000 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CLOUD
|
875 000 € | 9 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
875 000 € | 9 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
875 000 € | 9 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
875 000 € | 9 021 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
875 000 € | 9 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CLOUD
|
875 000 € | 9 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
869 000 € | 7 427 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
869 000 € | 7 427 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
869 000 € | 7 427 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
869 000 € | 7 427 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
869 000 € | 7 427 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
895 000 € | 9 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
895 000 € | 9 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
895 000 € | 9 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST CLOUD
|
850 000 € | 8 500 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 52 Rue Ferdinand Chartier | 765 000 € | 117 m² | 6 538 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Sevin Vincent | 1 453 000 € | 100 m² | 14 530 € |
| 14/11/2025 | 35b Rue Du Calvaire | 877 720 € | 98 m² | 8 956 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Tahere | 965 000 € | 78 m² | 12 372 € |
| 20/10/2025 | 58 Av Bernard Palissy | 465 000 € | 105 m² | 4 429 € |
| 17/10/2025 | 28 Av Duval Le Camus | 861 000 € | 100 m² | 8 610 € |
| 08/10/2025 | 38 Rue Preschez | 745 000 € | 105 m² | 7 095 € |
| 16/09/2025 | 3 Rue De Nogent | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 03/09/2025 | 51 Rue Henri Regnault | 940 150 € | 87 m² | 10 806 € |
| 25/06/2025 | 11 Av De La Pommeraie | 1 890 000 € | 97 m² | 19 485 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Preschez | 1 155 000 € | 113 m² | 10 221 € |
| 24/01/2025 | 152 Rue Des Tennerolles | 803 500 € | 100 m² | 8 035 € |
| 24/01/2025 | 137b Av Du Marechal Foch | 876 050 € | 100 m² | 8 761 € |
| 23/09/2024 | 20 Rue Henri Regnault | 805 100 € | 86 m² | 9 362 € |
| 20/09/2024 | 131 Av Du Marechal Foch | 1 208 950 € | 107 m² | 11 299 € |