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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
Maison 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial FURON et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - SOTTEVILLE SUR MER (76740) - - - - - - - - - - - Maison Normand...
65 Rue de la Cordonnerie 76740 Sotteville-sur-Mer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 72 373 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 62 Rue Jean Antheaume | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 19/11/2024 | 2a Res Des Gimblays | 1 830 256 € | 74 m² | 24 733 € |
| 19/11/2024 | 56 Che Des Gros Cailloux | 1 830 256 € | 70 m² | 26 147 € |
| 19/11/2024 | 8 Clos De L'argant | 1 830 256 € | 80 m² | 22 878 € |
| 19/11/2024 | 60 Che Des Gros Cailloux | 1 830 256 € | 57 m² | 32 110 € |
| 19/11/2024 | 9 Clos De L'argant | 1 830 256 € | 80 m² | 22 878 € |
| 19/11/2024 | 8a Res Des Gimblays | 1 830 256 € | 74 m² | 24 733 € |
| 19/11/2024 | 4a Res Des Gimblays | 1 830 256 € | 74 m² | 24 733 € |
| 30/09/2024 | 226b Rue De Frimousse | 245 000 € | 48 m² | 5 104 € |
| 27/08/2024 | 257 Rue Du Bout De Bas | 128 500 € | 50 m² | 2 570 € |
| 26/04/2023 | 2 Rte Entre Mer Et Lin | 173 400 € | 60 m² | 2 890 € |