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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOISSONS
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149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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152 000 € | 1 924 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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152 000 € | 1 924 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 SOISSONS
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152 600 € | 1 659 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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152 600 € | 1 677 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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152 600 € | 1 677 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 POMMIERS
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144 000 € | 1 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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144 000 € | 1 582 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ACY
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155 000 € | 1 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BERZY LE SEC
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BERZY LE SEC
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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140 000 € | 1 591 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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139 900 € | 1 537 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Jean De La Fontaine | 110 000 € | 64 m² | 1 719 € |
| 16/12/2025 | 60 Rue De Croisy | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 08/12/2025 | 130 Av De Laon | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 08/12/2025 | 14 Imp Du Cimetiere | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 05/12/2025 | 64 Av De Pasly | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 26/11/2025 | 8 Imp De Tunis | 122 000 € | 76 m² | 1 605 € |
| 10/11/2025 | 55 Bd Edouard Branly | 134 000 € | 67 m² | 2 000 € |
| 28/10/2025 | 20 Rue Des Saules | 103 000 € | 72 m² | 1 431 € |
| 21/10/2025 | 1 Sen Du Moulin De La Buse | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 20/10/2025 | 25 Rue Pierre Monnin | 115 700 € | 89 m² | 1 300 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue De Croisy | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Frizebois | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 19/09/2025 | 27 Rue Pepin Le Bref | 78 518 € | 83 m² | 946 € |
| 25/08/2025 | 9 Imp Du 12e Rei | 53 210 € | 70 m² | 760 € |
| 05/08/2025 | 2b Rue Jean Delaplace | 159 500 € | 81 m² | 1 969 € |