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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EN EXCLUSIVITÉ, Votre Agence ERA de CHAUNY, vend dans un bourgs tous commerces et limitrophe CHAUNY, sur 3320m² de terrain clos , ce PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS-SOL TOTAL rénové ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 16 669 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 182 880 € | 38 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 199 680 € | 55 657 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SINCENY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SINCENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AUBIN
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147 900 € | 1 740 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TROSLY LOIRE
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149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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146 500 € | 1 436 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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142 900 € | 1 287 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 GUNY
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131 500 € | 1 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1b Rle Corneaux | 149 990 € | 92 m² | 1 630 € |
| 30/10/2025 | 57 All Henri Barbusse | 82 900 € | 98 m² | 846 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Achille Chemin | 128 000 € | 110 m² | 1 164 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Rene Journa | 131 500 € | 84 m² | 1 565 € |
| 13/06/2025 | 11 Res St Antoine | 172 500 € | 93 m² | 1 855 € |
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard | 66 000 € | 105 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Henri Barre | 102 000 € | 82 m² | 1 244 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Arthur Lacroix | 61 500 € | 99 m² | 621 € |
| 14/02/2025 | 33 Rte D Autreville | 149 900 € | 105 m² | 1 428 € |
| 10/12/2024 | 4 Cite Kirgener | 99 900 € | 85 m² | 1 175 € |
| 19/11/2024 | 2b Cite Du Chemin De Soude | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 13/11/2024 | 17 Pl Du Onze Novembre | 88 000 € | 96 m² | 917 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 16/09/2024 | 77 Rue Emile Duploye | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 22/07/2024 | 4b Rle Minard | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |