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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Appartement 5 piècesA VENDRE Magnifique Appartement 5 pièces avec Terrasse à SEVRES Situé entre Boulogne-Billancourt et Meudon, à 15 minutes en Transilien de la gare Montparnasse, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 227 €/mois | 34 021 €/mois | 943 068 € | 97 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 988 920 € | 143 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 961 €/mois | 18 064 €/mois | 1 072 980 € | 227 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 1 166 400 € | 321 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 1 269 600 € | 424 223 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEVRES ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEVRES
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899 000 € | 7 684 € | 117 m² | 5 | Voir |
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899 000 € | 7 684 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES
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899 000 € | 7 684 € | 117 m² | 5 | Voir |
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899 000 € | 7 684 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rue De La Monesse | 417 545 € | 92 m² | 4 539 € |
| 28/11/2025 | 21 Av De La Cristallerie | 558 000 € | 101 m² | 5 525 € |
| 10/09/2025 | 20 Rue De La Justice | 473 735 € | 94 m² | 5 040 € |
| 09/09/2025 | 7b Rue Freville Le Vingt | 887 000 € | 103 m² | 8 612 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 545 000 € | 111 m² | 4 910 € |
| 27/08/2025 | 3b Rue Freville Le Vingt | 632 950 € | 103 m² | 6 145 € |
| 26/08/2025 | 111 Rue Brancas | 650 000 € | 94 m² | 6 915 € |
| 31/07/2025 | 112 Gr Grande Rue | 670 350 € | 95 m² | 7 056 € |
| 24/04/2025 | 1 Rte De Gallardon | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |
| 21/03/2025 | 61 Rue Brancas | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Jeanne D Arc | 565 240 € | 100 m² | 5 652 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Carles Vernet | 838 269 € | 112 m² | 7 485 € |
| 05/11/2024 | 42 Gr Grande Rue | 595 000 € | 98 m² | 6 071 € |
| 26/08/2024 | 10b Rue Dr Gabriel Ledermann | 1 111 900 € | 119 m² | 9 344 € |
| 07/08/2024 | 19 Av De La Cristallerie | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |