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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison 4 piècesNous vous proposons cette maison neuve, baptisée ''Jade'', un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 289 800 € | 30 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 329 760 € | 69 966 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 130 506 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SARGE LES LE MANS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SARGE LES LE MANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Rue De Vaux | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Didier Pironi | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 16/04/2025 | 5139 Le Beauchene | 140 280 € | 87 m² | 1 612 € |
| 26/03/2025 | 503 Rte Du Ponceau | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 24/03/2025 | 36 Rue Des Coquelicots | 187 000 € | 77 m² | 2 429 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Des Mortrons | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Pierre Durand | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Des Begonias | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue Des Tamaris | 206 200 € | 77 m² | 2 678 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Des Mortrons | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 24/02/2025 | 10ter Rue Des Tamaris | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue De La Melousiere | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Vaux | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 10/01/2025 | 50 Rue Du Bignon | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |