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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison individuelle Rouen et M. Antonin MONTEIRO ont le plaisir de vous présenter cette maison individuelle situé Rouen Rive Droite. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande ent...
1 Rue Joseph Delattre 76000 Rouen
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 095 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a78J6 Actuel
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199 900 € | - |
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#aA0uz
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199 900 € | - |
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#aWa1N
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199 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Maurice Leblanc | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 30/12/2025 | 47 Rue Thomas Dubosc | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 29/12/2025 | 149 Rue Saint Julien | 159 100 € | 90 m² | 1 768 € |
| 29/12/2025 | 14 Rue Du Trianon | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 26/12/2025 | 154 Rue Du Renard | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 23/12/2025 | 135 Rte De Darnetal | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Bremontier | 308 000 € | 82 m² | 3 756 € |
| 18/12/2025 | 172 Rue Beauvoisine | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 17/12/2025 | 41 Av Georges Metayer | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 16/12/2025 | 80 Vc Cavee Saint Gervais | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 15/12/2025 | 3 Sen Des Hallettes | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 12/12/2025 | 122 Rue Du Champ Des Oiseaux | 540 680 € | 109 m² | 4 960 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue D Ornay | 309 300 € | 85 m² | 3 639 € |
| 10/12/2025 | 55 Rue Meridienne | 188 800 € | 100 m² | 1 888 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Annie De Pene | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |