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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
DOMFRONT / PROXIMITÉ COMMERCES Maison d'habitation mitoyenne des 2 côtés comprenant: Au Rdc: Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et cellier A l'Étage: Palier, deux chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 24 854 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ROUELLE ↘ -8.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 95 Rue Du Marechal Foch | 115 800 € | 80 m² | 1 448 € |
| 17/12/2025 | 99 Rue Du Marechal Foch | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 16/12/2025 | 14 Imp Des Maisons Neuves | 57 300 € | 84 m² | 682 € |
| 16/10/2025 | 4 Imp Le Herisse | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 06/08/2025 | 12 Rue Saint Julien | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 23/07/2025 | 2b Rue Des Andaines | 92 260 € | 80 m² | 1 153 € |
| 16/07/2025 | 38 Rue Du Marechal Foch | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 08/07/2025 | 17 Imp Des Maisons Neuves | 70 850 € | 60 m² | 1 181 € |
| 23/06/2025 | 21 Imp Des Maisons Neuves | 86 300 € | 63 m² | 1 370 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Le Conquerant | 104 800 € | 73 m² | 1 436 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Clement Bigot | 97 200 € | 90 m² | 1 080 € |
| 07/04/2025 | 30b Rue Du Pressoir | 197 200 € | 73 m² | 2 701 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 116 300 € | 88 m² | 1 322 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Notre Dame | 149 249 € | 62 m² | 2 407 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Du Chene Vert | 58 000 € | 79 m² | 734 € |