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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
En plein centre ville de Rosny sur seine. Maison divisé en 2 logements offrant au Rez de chaussée local commercial de 35m² entrée, séjour, salle àmanger, cuisine, salle d'eau toile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 81 733 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSNY SUR SEINE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 93 Rue De Villiers | 14 636 076 € | 90 m² | 162 623 € |
| 09/04/2025 | 115 Rue Nationale | 319 000 € | 105 m² | 3 038 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Des Baronnes | 247 000 € | 108 m² | 2 287 € |
| 24/01/2025 | 41 Rue De La Justice | 243 900 € | 119 m² | 2 050 € |
| 08/01/2025 | 1ter All Des Lilas | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 26/12/2024 | 28 Che Des Sirettes | 303 900 € | 101 m² | 3 009 € |
| 18/12/2024 | 44 Rue De La Vallee Des Pres | 296 000 € | 105 m² | 2 819 € |
| 16/11/2024 | 5 Rue Jules St Michel | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue De La Justice | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 10/10/2024 | 5000 La Pointe De Perreux | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 03/10/2024 | 11b Che Du Vivier | 276 500 € | 110 m² | 2 514 € |
| 10/09/2024 | 34 Rue Dethan | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 27/08/2024 | 48 All Des Tourterelles | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 05/08/2024 | 7 Res Des Charmilles | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Des Tranchees | 216 820 € | 96 m² | 2 259 € |