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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Kathy Da Cunha vous propose: ** A vendre maison familiale clé en main. ** Venez découvrir cette propriété en parfait état, qui saura vous séduire par la qualité de ses...
163 Rue Nationale 78710 Rosny-sur-Seine
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 721 500 € | 241 139 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSNY SUR SEINE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5ZXY Actuel
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499 000 € | - |
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#9RyV3
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499 000 € | - |
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#atq5w
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499 000 € | - |
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#aE5iE
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499 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 26 Rue De La Justice | 375 000 € | 157 m² | 2 389 € |
| 24/09/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 08/07/2025 | 27b Rue Du Midi | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 333 000 € | 135 m² | 2 467 € |
| 24/01/2025 | 20 Res La Piece Du Canal | 92 660 € | 133 m² | 697 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue De La Justice | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 16/07/2024 | 85 Rue De Villiers | 213 600 € | 140 m² | 1 526 € |
| 15/12/2023 | 21 Rue Andre Chapart | 274 000 € | 137 m² | 2 000 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue Jean Jaures | 125 685 € | 136 m² | 924 € |
| 13/10/2023 | 24b Che Des Closeaux | 424 130 € | 155 m² | 2 736 € |