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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Appartement 4 pièces 98m²Rosny sous bois - Centre ville À 10 minutes du métro et à 3 minutes des commerces. Dans un immeuble de standing en pierre de taille, construit en 2004. Au ...
33 Rue Hussenet 93110 Rosny-sous-Bois
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ROSNY SOUS BOIS ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ROSNY SOUS BOIS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ROSNY SOUS BOISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b65ju Actuel
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399 000 € | - |
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#bltky
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399 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/12/2025 | 116b Av Du Pdt John Kennedy | 1 050 000 € | 95 m² | 11 053 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Des Myosotis | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 09/12/2025 | 16 Rue De Verdun | 314 500 € | 80 m² | 3 931 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Valentin Hauy | 202 300 € | 82 m² | 2 467 € |
| 04/11/2025 | 323 Bd De La Boissiere | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 30/10/2025 | 4 Pl Carnot | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Des Myosotis | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 30/09/2025 | 17 Av Jean Jaures | 193 000 € | 82 m² | 2 354 € |
| 26/09/2025 | 18 Rue Des Polyanthas | 274 000 € | 96 m² | 2 854 € |
| 24/09/2025 | 2 Rue Gay Lussac | 137 500 € | 97 m² | 1 418 € |
| 19/08/2025 | 12 Pl Carnot | 251 000 € | 81 m² | 3 099 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue Des Myosotis | 289 000 € | 89 m² | 3 247 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Hussenet | 384 000 € | 88 m² | 4 364 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Saint Denis | 372 600 € | 89 m² | 4 187 € |
| 07/07/2025 | 10 Pl Carnot | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |