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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 153 m²
Rosny-sous-Bois / MAISON Familiale ou pour INVESTISSEURS avec 5 Chambres – Jardin - toutes commodités et au CALME ! Au cœur de Rosny-sous-Bois, découvrez ce pavillon de 153 m² sur ...
207 Avenue Jean Jaurès 93110 Rosny-sous-Bois
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 272 922 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7aCj Actuel
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565 000 € | - |
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#a7pdR
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600 000 € | +6,2% |
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#aRXXn
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565 000 € | - |
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#b0O5Y
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600 000 € | +6,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Des Balettes | 585 000 € | 180 m² | 3 250 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Edmond Michelet | 545 690 € | 129 m² | 4 230 € |
| 13/08/2025 | 13 Av Jean Jaures | 895 700 € | 135 m² | 6 635 € |
| 30/07/2025 | 153 Rue Des Berthauds | 322 000 € | 124 m² | 2 597 € |
| 28/07/2025 | 31 Rue Mederic | 528 000 € | 129 m² | 4 093 € |
| 11/07/2025 | 49 Rue Des Berthauds | 606 000 € | 132 m² | 4 591 € |
| 27/05/2025 | 14 Sq Du Docteur Roux | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 14/05/2025 | 68 Rue Roger Salengro | 510 300 € | 181 m² | 2 819 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Lavoisier | 375 000 € | 139 m² | 2 698 € |
| 25/04/2025 | 52 Av De La Republique | 503 000 € | 137 m² | 3 672 € |
| 23/04/2025 | 45b Rue De L Etang A L Eau | 564 080 € | 144 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 6 All Des Charmes | 365 000 € | 133 m² | 2 744 € |
| 28/03/2025 | 58 Rue Pierre Brossolette | 680 000 € | 137 m² | 4 964 € |
| 13/01/2025 | 8 Rue Edouard Beaulieu | 609 000 € | 180 m² | 3 383 € |
| 24/12/2024 | 49 Rue Claude Pernes | 580 000 € | 124 m² | 4 677 € |