115 175 €
Bien
ROSIERES EN SANTERRE
80170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ROSIERES EN SANTERRE (80170)
Jardin
Terrain à bâtir permettant la construction de plusieurs maisons à usage d'habitation. Les raccordements eau, électricité et gaz sont prévus.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 175 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 485 €
Prix net vendeur
109 690 €
Frais de notaire
+9 349 €
Émoluments
1 528 €
Droits & taxes
6 471 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 524 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 524 €
Capital à emprunter
124 524 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 124 992 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 089 € | 3,20% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 489 € | 3,40% |
| 25 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 168 300 € | 56 229 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-733 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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