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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 387 m²
A VENDRE – DEMEURE D’EXCEPTION AU CŒUR DU THABOR à RENNES – 11 pièces – 449 m² A quelques pas des jardins du Thabor, KERLIVE Transaction vous propose cet hôtel particulier, datant ...
16 Rue de Paris 35000 Rennes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 228 €/mois | 73 418 €/mois | 2 035 152 € | 210 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 784 €/mois | 53 891 €/mois | 2 134 080 € | 309 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 863 €/mois | 38 979 €/mois | 2 315 340 € | 491 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 486 €/mois | 31 776 €/mois | 2 516 640 € | 692 391 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 133 €/mois | 27 676 €/mois | 2 739 900 € | 915 651 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahBgS Actuel
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1 899 825 € | - |
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#8T3jt
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1 898 000 € | -0,1% |
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#a5VwC
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1 915 000 € | +0,8% |
1 ventes réelles — Maisons de 309 à 464 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 56 Bd De Sevigne | 2 100 000 € | 323 m² | 6 502 € |