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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Dans une résidence calme et sécurisée avec grand parking, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 911 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 631 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, REMIRE MONTJOLY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, REMIRE MONTJOLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 REMIRE MONTJOLY
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155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 REMIRE MONTJOLY
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155 000 € | 3 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 REMIRE MONTJOLY
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155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 REMIRE MONTJOLY
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151 200 € | 3 600 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 REMIRE MONTJOLY
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151 200 € | 3 600 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 REMIRE MONTJOLY
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151 200 € | 3 600 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 REMIRE MONTJOLY
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163 000 € | 3 196 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Des Coulicous | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 10/12/2025 | 43 Res Les Jardins Du Mahury | 123 500 € | 34 m² | 3 632 € |
| 09/12/2025 | 876 Res Eden Vert | 145 800 € | 36 m² | 4 050 € |
| 09/12/2025 | 9000 Res Les Rives Du Mahury | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 02/12/2025 | 39 Av Saint Ange Methon Rd4 | 138 000 € | 32 m² | 4 313 € |
| 21/11/2025 | 1774 Rte De Remire Rd2 | 185 000 € | 52 m² | 3 558 € |
| 18/11/2025 | 876 Res Eden Vert | 154 000 € | 37 m² | 4 162 € |
| 05/11/2025 | 960 Rte De La Crique Fouillee | 120 183 € | 58 m² | 2 072 € |
| 17/10/2025 | 876 Res Eden Vert | 145 000 € | 37 m² | 3 919 € |
| 16/10/2025 | 845 Rte De Montjoly Rd1 | 144 200 € | 47 m² | 3 068 € |
| 07/10/2025 | 805 Rte De Suzini | 150 150 € | 53 m² | 2 833 € |
| 24/09/2025 | 25 Rue De L'indigoterie | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 19/09/2025 | 310 Rte Du Mahury Rd1 | 118 000 € | 32 m² | 3 688 € |
| 19/09/2025 | 533 Rte De Suzini | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 03/09/2025 | 876 Res Eden Vert | 172 000 € | 49 m² | 3 510 € |