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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 281 m²
Belle demeure à 10 minutes de Provins, 1h10 de ParisÀ 10min de Provins, 1h10 de Paris, ville médiévale classée au patrimoine mondiale de l 'Unesco, magnifique corps de ferme en U d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 239 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 224 à 337 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9001 Che Des Filles Dieu | 322 800 € | 250 m² | 1 291 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Sainte Croix | 270 000 € | 290 m² | 931 € |
| 20/09/2023 | 1b Pl Cloitre Notre Dame | 320 000 € | 310 m² | 1 032 € |
| 04/07/2023 | 17 Sen De La Bardine | 565 000 € | 237 m² | 2 384 € |