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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Premery, Bourg tous commerces, Charmante habitation entièrement refaite et prête à habiter ou a louer .Immense séjour de 44 m², cuisine, 2chambres, salle d'eau, wc , dépendances , ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PREMERY ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PREMERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PREMERY
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59 000 € | 518 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PREMERY
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59 000 € | 518 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PREMERY
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59 000 € | 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PREMERY
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59 000 € | 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PREMERY
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59 000 € | 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PREMERY
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59 000 € | 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T3 PREMERY
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57 000 € | 613 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 PREMERY
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57 000 € | 613 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 GIRY
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55 900 € | 601 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rte De Nevers | 93 000 € | 89 m² | 1 045 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Nievre | 75 050 € | 82 m² | 915 € |
| 14/11/2025 | 34 Rue De Nievre | 35 000 € | 98 m² | 357 € |
| 29/10/2025 | 49 Rte De Cervenon | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Pierre Dubois | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 26/09/2025 | 86 Rue Grande Rue | 53 500 € | 81 m² | 660 € |
| 18/09/2025 | 9001 Rue Des Ponts De Varzy | 55 000 € | 92 m² | 598 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 49 000 € | 84 m² | 583 € |
| 28/04/2025 | 11a Rte De Cervenon | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Grande Rue | 23 500 € | 90 m² | 261 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Des Ponts De Nevers | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Gare | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 08/01/2025 | 68 Rte De Nevers | 37 000 € | 92 m² | 402 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Des Carrieres | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 25/11/2024 | 43 Rue Grande Rue | 30 000 € | 111 m² | 270 € |