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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement T3 Port de Porto-VecchioMagnifique appartement situé à quelques minutes du Port de Porto Vecchio, des commerces et du centre ville dans une résidence de standing sécuri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 46 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 472 920 € | 68 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 513 000 € | 108 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 543 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 202 983 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORTO VECCHIO ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORTO VECCHIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Iih Actuel
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420 000 € | - |
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#ac7Dp
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420 000 € | - |
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430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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440 000 € | 5 641 € | 78 m² | 3 | Voir |
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440 000 € | 5 641 € | 78 m² | 3 | Voir |
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395 000 € | 6 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1880f Ldt Matonara | 403 440 € | 66 m² | 6 113 € |
| 17/12/2025 | 6188 Rue Du 9 Septembre | 388 275 € | 60 m² | 6 471 € |
| 17/12/2025 | 6154 Rue Des Revolutions De Corses | 300 000 € | 49 m² | 6 122 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Borgo | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 02/12/2025 | 9001 Tivaro | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 27/11/2025 | 6485 Rte D Arca | 324 000 € | 52 m² | 6 231 € |
| 18/11/2025 | 14 Vc 57 Dite Rte De Sparavituli | 376 350 € | 64 m² | 5 880 € |
| 12/11/2025 | 1a Res Les Terrasses De Fiori | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 14/10/2025 | 6657 Ldt Matonara | 362 670 € | 74 m² | 4 901 € |
| 13/10/2025 | Che De Quenza | 245 055 € | 43 m² | 5 699 € |
| 01/10/2025 | 6485 Rte D Arca | 369 000 € | 53 m² | 6 962 € |
| 30/09/2025 | 1 Res Cala Sultana | 520 100 € | 54 m² | 9 631 € |
| 17/09/2025 | 9010 Ldt Santa Giulia | 759 800 € | 70 m² | 10 854 € |
| 17/09/2025 | 6159 Rue Cdt Lherminier | 288 200 € | 50 m² | 5 764 € |
| 16/09/2025 | 9001 Rue Du 9 Septembre | 395 050 € | 63 m² | 6 271 € |