Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
À la recherche d'une maison spacieuse dans une localité dynamique et paisible Alors ne cherchez plus.Dans la ville de Portes-lès-Valence, cette charmante maison sur deux niveaux di...
9 Rue Victor Hugo 26800 Portes-lès-Valence
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORTES LES VALENCE ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORTES LES VALENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5GZB Actuel
|
280 000 € | - |
|
#a68Ao
|
280 000 € | - |
|
#a7Gx7
|
295 000 € | +5,4% |
|
#akqzJ
|
280 000 € | - |
|
#b5RJs
|
280 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9008 Les Mernes | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Aime Cesaire | 369 500 € | 137 m² | 2 697 € |
| 05/09/2025 | 12 Imp Le Cigalou | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 25/08/2025 | 19 Rue Vincent Van Gogh | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 01/04/2025 | 19 Lot Les Amandines | 120 010 € | 137 m² | 876 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 24/03/2025 | 101 Rue Jean Jaures | 264 000 € | 125 m² | 2 112 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Daniele Casanova | 319 000 € | 133 m² | 2 398 € |
| 20/02/2025 | 13 All Eugene Revel | 240 550 € | 120 m² | 2 005 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Simone De Beauvoir | 277 450 € | 125 m² | 2 220 € |
| 19/11/2024 | 9002 Houppe | 338 100 € | 155 m² | 2 181 € |
| 18/11/2024 | 26 Rue Edith Piaf | 370 060 € | 133 m² | 2 782 € |
| 13/11/2024 | 9000 All Les Portes Du Soleil | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Jacques Brel | 280 140 € | 122 m² | 2 296 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Lucie Aubrac | 289 500 € | 113 m² | 2 562 € |