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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Votre T2 à 5mn en vélo du Port du Crouesty ! Je vous propose ce T2 de 43m² avec terrasse et jardin, exposé plein Sud, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 26 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 321 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 116 381 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT NAVALO ↘ -2.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARZON
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240 000 € | 5 217 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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240 000 € | 5 333 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 ARZON
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240 000 € | 5 714 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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240 000 € | 5 854 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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242 000 € | 5 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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242 000 € | 5 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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242 000 € | 5 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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242 000 € | 5 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 ARZON
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243 800 € | 5 670 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T2 ARZON
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244 000 € | 5 951 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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244 000 € | 5 951 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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244 000 € | 5 951 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T4 ARZON
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244 400 € | 4 988 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T2 ARZON
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234 900 € | 5 873 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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234 900 € | 6 023 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |