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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Maison de 7 pièces de 157 m² à PontoiseCette maison meulière individuelle de 7 pièces et 157 m² habitables se situe à Pontoise, dans un quartier recherché à deux pas de la gare. Éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 409 248 € | 43 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 429 360 € | 63 162 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 100 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 162 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTOISE ↗ +0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTOISEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTOISE
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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398 000 € | 2 472 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 Rue Eric De Martimprey | 361 000 € | 127 m² | 2 843 € |
| 17/12/2025 | 26 Che Du Bois Payen | 581 250 € | 135 m² | 4 306 € |
| 01/12/2025 | 144 Rue Saint Jean | 1 000 000 € | 152 m² | 6 579 € |
| 29/08/2025 | 7 Pl Saint Louis | 518 000 € | 153 m² | 3 386 € |
| 01/08/2025 | 25 Rte D Auvers | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 19/05/2025 | 11 Clos Des Quatre Feuilles | 504 100 € | 153 m² | 3 295 € |
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 28/04/2025 | 20 Che Des Bottes | 482 840 € | 137 m² | 3 524 € |
| 26/03/2025 | 35 Rue Gambetta | 660 000 € | 142 m² | 4 648 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 29/11/2024 | 2 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Gambetta | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Revert | 759 000 € | 140 m² | 5 421 € |
| 07/09/2024 | 29 Rue De L Hermitage | 689 300 € | 132 m² | 5 222 € |
| 06/09/2024 | 50 Che De La Cote Lezard | 427 104 € | 137 m² | 3 118 € |