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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
PONTOISE - 82,32 m² habitables - 86,18 m² utiles - garagePONTOISE - 82,32 m² habitables - 86,18 m² utiles - Garage - 282 m² de jardin - Pavillon comprenant : Entrée, cuisine, arriè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTOISE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfAJz Actuel
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295 000 € | - |
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#bglEc
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299 900 € | +1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PONTOISE
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295 000 € | 3 598 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ENNERY
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ENNERY
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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279 000 € | 3 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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314 900 € | 3 118 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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265 000 € | 2 732 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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263 200 € | 2 830 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTOISE
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259 000 € | 3 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTOISE
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255 400 € | 2 807 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Av De L Ile De France | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Maradas Bruns | 287 000 € | 102 m² | 2 814 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Du Mouton | 158 321 € | 77 m² | 2 056 € |
| 20/11/2025 | 5 Rue Eric De Martimprey | 163 500 € | 79 m² | 2 070 € |
| 31/10/2025 | 1b Bd De L Europe | 311 000 € | 85 m² | 3 659 € |
| 30/09/2025 | 3 Vc Jules Cesar | 565 000 € | 85 m² | 6 647 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue St Exupery | 273 000 € | 81 m² | 3 370 € |
| 17/09/2025 | 2 Che De Livilliers | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 15/09/2025 | 15 Rue Des Etannets | 263 940 € | 82 m² | 3 219 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Nobel | 264 000 € | 82 m² | 3 220 € |
| 20/08/2025 | 9 Rue Thornley | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue Henri Matisse | 292 950 € | 85 m² | 3 446 € |
| 06/08/2025 | 15 Rue Du Docteur Gachet | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |
| 25/07/2025 | 59 Rue Victor Hugo | 522 000 € | 95 m² | 5 495 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Des Maradas Orange | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |