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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
En exclusivité chez Guy Hoquet Tignieu, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.D’une surface habitable d’environ 110 m², el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 539 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONT DE CHERUY ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONT DE CHERUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONT DE CHERUY
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 70 Rue Aime Pinel | 291 900 € | 96 m² | 3 041 € |
| 30/10/2025 | 30 Rue Du Travail | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Cesar Sornin | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De La Graviere | 210 031 € | 88 m² | 2 387 € |
| 31/07/2025 | 34 Rue Des Glycines | 281 200 € | 91 m² | 3 090 € |
| 31/07/2025 | 61 Rue Aime Pinel | 345 310 € | 90 m² | 3 837 € |
| 30/07/2025 | 5 Bd Des Colleges | 266 000 € | 92 m² | 2 891 € |
| 24/07/2025 | 8 Bd Leon Gontier | 299 290 € | 107 m² | 2 797 € |
| 26/06/2025 | 21b Rue Des Quatre Buissons | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 16/06/2025 | 27 Res La Plaine | 277 000 € | 89 m² | 3 112 € |
| 14/05/2025 | 15b Rue Du Grand Champ | 374 000 € | 128 m² | 2 922 € |
| 07/05/2025 | 40 Res La Plaine | 280 160 € | 89 m² | 3 148 € |
| 16/04/2025 | 19 Rue Cesar Sornin | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 03/04/2025 | 9 Lot Le Bosquet | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 02/04/2025 | 5502 Rue Du Travail | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |