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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située sur les hauteurs de Pompignan, dans un secteur très calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison d'environ 98 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 17...
601 Chemin du Chêne 82170 Pompignan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BESSENS
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T5 BESSENS
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T4 POMPIGNAN
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291 380 € | 2 579 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPIGNAN
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286 800 € | 2 494 € | 115 m² | 5 | Voir |
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315 478 € | 3 033 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FABAS
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315 600 € | 2 744 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 GRISOLLES
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CANALS
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 POMPIGNAN
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320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSENS
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275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 All Du Canal | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Clos | 241 400 € | 78 m² | 3 095 € |
| 25/06/2025 | 1283 Che De La Moissagaise | 319 590 € | 111 m² | 2 879 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 15/11/2024 | 5345 Che De Rivals | 288 200 € | 113 m² | 2 550 € |
| 13/11/2024 | 629 Rte D Ondes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 31/10/2024 | 2180 Rte De Fronton | 294 200 € | 90 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 22 All Du Canal | 236 850 € | 84 m² | 2 820 € |
| 26/09/2024 | 329a Rte De Fronton | 276 160 € | 103 m² | 2 681 € |
| 09/08/2024 | 520 Che De La Moissagaise | 244 950 € | 82 m² | 2 987 € |
| 03/07/2024 | 1800 Che De La Moissagaise | 219 350 € | 80 m² | 2 742 € |