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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située à Pierremande, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont faci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 148 596 € | 15 599 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 156 000 € | 23 003 € | 3,25% |
| 15 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 169 380 € | 36 383 € | 3,35% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 51 323 € | 3,45% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 703 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TROSLY LOIRE
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137 400 € | 1 477 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GUNY
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131 500 € | 1 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GUNY
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131 500 € | 1 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GUNY
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131 500 € | 1 252 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUMONT
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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142 900 € | 1 643 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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131 000 € | 1 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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131 000 € | 1 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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131 000 € | 1 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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131 000 € | 1 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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131 000 € | 1 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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143 100 € | 1 590 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRY NOUREUIL
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130 000 € | 1 262 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3 Imp Fleury | 116 000 € | 89 m² | 1 303 € |
| 27/12/2023 | 4 Rue Du Jardin Riant | 112 900 € | 102 m² | 1 107 € |