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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 199 m²
Maison d'Exception 4 Chambres Petit-Bourg.Venez découvrir cette maison exceptionnelle qui marque par son espace, sa lumière et son immense potentiel. Ses atouts :4 chambres spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 621 432 € | 64 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 651 600 € | 94 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 150 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 836 700 € | 279 687 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETIT BOURG ↗ +23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETIT BOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PETIT BOURG
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585 000 € | 2 940 € | 199 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 366 Che De Panga | 310 000 € | 225 m² | 1 378 € |
| 28/07/2025 | 16 Lot Le Clos De La Grippiere | 575 000 € | 170 m² | 3 382 € |
| 23/05/2025 | 3 All Verte | 460 000 € | 200 m² | 2 300 € |
| 19/02/2025 | 20 All Des Goyaviers | 360 000 € | 162 m² | 2 222 € |
| 16/10/2024 | 28 All Merwart | 320 000 € | 190 m² | 1 684 € |
| 16/09/2024 | 19 All Des Goyaviers | 551 910 € | 192 m² | 2 875 € |
| 09/09/2024 | 58 All Merwart | 524 715 € | 169 m² | 3 105 € |
| 06/09/2024 | 205 Che De Fontarabie | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 20/08/2024 | 670i Che Remy Roussas | 445 000 € | 178 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 25 All Des Marguerites | 100 000 € | 169 m² | 592 € |
| 27/03/2024 | 199a Che De Bois Sergent | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 25/03/2024 | 1402 Che De Poirier | 1 100 000 € | 190 m² | 5 789 € |
| 25/01/2024 | 19 Lot Le Parc De Tabanon | 640 500 € | 195 m² | 3 285 € |
| 23/11/2023 | 5000 Cabout Monplaisir | 370 000 € | 169 m² | 2 189 € |
| 04/10/2023 | 13 Lot Le Clos De La Grippiere | 766 000 € | 159 m² | 4 818 € |