Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Perpignan porte d'Espagne, villa 3 faces d'une surface habitable de 120 m² sur une parcelle de 369m² arboré et piscinable !Elle vous offre 6 pièces, un grand garage de 30m² , clima...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 128 503 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PERPIGNAN
|
268 000 € | 1 787 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
259 500 € | 1 996 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
274 000 € | 1 877 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
276 000 € | 1 917 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 33 Rue Louis Bleriot | 251 000 € | 108 m² | 2 324 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Louis Jacques Thenard | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 24/06/2025 | 24 Rue Paul Morand | 255 000 € | 98 m² | 2 602 € |
| 20/06/2025 | 86 Av Anc Champ De Mars | 211 000 € | 108 m² | 1 954 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Michel Chasles | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 04/06/2025 | 25 Av Doc Schweitzer | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 03/06/2025 | 77 Rue Louis De Bonnefoy | 302 000 € | 101 m² | 2 990 € |
| 03/06/2025 | 346 Rue Docteur Francis Montane | 337 250 € | 144 m² | 2 342 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Paul Bourget | 192 000 € | 105 m² | 1 829 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Adrienne Bolland | 218 000 € | 135 m² | 1 615 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Paul Barthez | 112 674 € | 119 m² | 947 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Des Raisins | 140 125 € | 96 m² | 1 460 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Henri Desgrange | 151 200 € | 105 m² | 1 440 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Maurice Trintignant | 365 000 € | 119 m² | 3 067 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Pierre Brune | 179 000 € | 128 m² | 1 398 € |