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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de village charmante à Perpezac-le-Blanc – 90 m²Au cœur du bourg de Perpezac-le-Blanc, venez découvrir cette maison de village pleine de charme sur une parcelle de 139 m².Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 62 349 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERPEZAC LE BLANC ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERPEZAC LE BLANC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgUjW Actuel
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126 000 € | - |
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#9PsAk
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129 000 € | +2,4% |
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#b0ZOV
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129 000 € | +2,4% |
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#advjy
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129 000 € | +2,4% |
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#acIQO
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129 000 € | +2,4% |
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#aduzD
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129 000 € | +2,4% |
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#aQV4l
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126 000 € | - |
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#b1L4G
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126 000 € | - |
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#bivJc
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126 000 € | - |
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#bjryo
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126 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERPEZAC LE BLANC
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPEZAC LE BLANC
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPEZAC LE BLANC
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPEZAC LE BLANC
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPEZAC LE BLANC
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPEZAC LE BLANC
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 1626 Rte De Chastagnol | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 01/10/2025 | 208 Imp De Berquedioude | 155 100 € | 101 m² | 1 536 € |
| 28/07/2025 | 52 Rte Des Fosses | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 18/07/2025 | 115 Rte De La Combe | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 19/03/2025 | 305 Che De La Guillermie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 17/12/2024 | 108 Rte De Champagnac | 394 420 € | 87 m² | 4 534 € |
| 06/12/2024 | 61 Rte Des Puys | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 13/10/2023 | 5243 Le Fraysse | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/07/2023 | 5093 Berquedioude | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |