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Saint-Placide - Appartement 3 chambresParis VI – Saint-Placide - Appartement 3 chambres & Völkers vous propose, au cœur du très recherché quartier Saint-Placide, à proximité immédi...
107 Rue de Vaugirard 75006 Paris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 239 €/mois | 46 179 €/mois | 1 280 076 € | 132 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 186 €/mois | 33 897 €/mois | 1 342 320 € | 194 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 090 €/mois | 24 515 €/mois | 1 456 200 € | 308 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 625 €/mois | 20 076 €/mois | 1 590 000 € | 442 604 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 775 €/mois | 17 500 €/mois | 1 732 500 € | 585 104 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfoHT Actuel
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1 195 000 € | - |
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#asTZN
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1 365 000 € | +14,2% |
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#aLpR8
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1 280 000 € | +7,1% |
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#aNSWu
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1 280 000 € | +7,1% |
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#aT4bz
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1 240 000 € | +3,8% |
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#aZ5KL
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1 195 000 € | - |
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#bme1t
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1 150 000 € | -3,8% |
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#bj9nj
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1 195 000 € | - |
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#beNsj
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1 195 000 € | - |
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#bme1F
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1 150 000 € | -3,8% |
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#bme1G
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1 150 000 € | -3,8% |
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#bmkqQ
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1 150 000 € | -3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 150 000 € | 12 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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1 150 000 € | 12 366 € | 93 m² | 5 | Voir |
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1 250 000 € | 13 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Pl Du Dix Huit Juin 1940 | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Dragon | 1 050 000 € | 87 m² | 12 069 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue De Seine | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |
| 15/12/2025 | 150 Rue De Rennes | 900 000 € | 95 m² | 9 474 € |
| 15/12/2025 | 37 Rue Du Four | 850 000 € | 78 m² | 10 897 € |
| 11/12/2025 | 143 Rue De Rennes | 1 320 500 € | 112 m² | 11 790 € |
| 03/12/2025 | 25 Rue Guenegaud | 1 340 000 € | 95 m² | 14 105 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue St J Baptiste De La Salle | 982 500 € | 74 m² | 13 277 € |
| 01/12/2025 | 18 Rue Mabillon | 2 100 000 € | 104 m² | 20 192 € |
| 27/11/2025 | 25 Rue Du Four | 1 495 238 € | 88 m² | 16 991 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue De Sevres | 2 471 314 € | 96 m² | 25 743 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Gregoire De Tours | 843 000 € | 77 m² | 10 948 € |
| 20/11/2025 | 32 Rue Du Four | 1 738 900 € | 89 m² | 19 538 € |
| 18/11/2025 | 7 Rue D Assas | 2 495 000 € | 98 m² | 25 459 € |
| 13/11/2025 | 16 Rue Littre | 1 056 350 € | 74 m² | 14 275 € |