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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
PARIS XVe - Dernier étage, balcons / Vues ciel et monumentsParis XV - Parc Georges Brassens / Castagnary / Chambéry, quartier très agréable. Lumière, soleil, calme, verdure, pas de...
16 Rue Jobbé Duval 75015 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 517 680 € | 75 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 119 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 613 200 € | 170 642 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 668 100 € | 225 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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453 500 € | 8 557 € | 53 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Duranton | 348 500 € | 35 m² | 9 957 € |
| 30/12/2025 | 42 Rue Castagnary | 357 480 € | 44 m² | 8 125 € |
| 30/12/2025 | 34 Bd De Grenelle | 485 000 € | 42 m² | 11 548 € |
| 29/12/2025 | 44 Rue Mathurin Regnier | 293 479 € | 31 m² | 9 467 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Jean Maridor | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Olier | 664 000 € | 68 m² | 9 765 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Ernest Renan | 268 500 € | 35 m² | 7 671 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Dombasle | 277 000 € | 34 m² | 8 147 € |
| 26/12/2025 | 285 Rue De Vaugirard | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 23/12/2025 | 233 Rue De Vaugirard | 337 000 € | 51 m² | 6 608 € |
| 23/12/2025 | 323 Rue De Vaugirard | 395 000 € | 48 m² | 8 229 € |
| 23/12/2025 | 96 Av De Suffren | 395 700 € | 36 m² | 10 992 € |
| 23/12/2025 | 205 Rue Lecourbe | 530 000 € | 61 m² | 8 689 € |
| 23/12/2025 | 27 Rue De L Eglise | 250 000 € | 31 m² | 8 065 € |
| 23/12/2025 | 62 Rue De L Eglise | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |