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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Carole Goldschmidt vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES 55M2 - PARQUET- CALME- QUARTIER RECHERCHE - PARIS 15 À deux pas du métro Commerce, en p...
6 Rue Gramme 75015 Paris
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 005 €/mois | 18 197 €/mois | 504 420 € | 52 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 528 960 € | 76 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 573 840 € | 121 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 174 497 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 230 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgqzy Actuel
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470 000 € | - |
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#bcL6N
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470 000 € | - |
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480 000 € | 8 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Duranton | 348 500 € | 35 m² | 9 957 € |
| 30/12/2025 | 42 Rue Castagnary | 357 480 € | 44 m² | 8 125 € |
| 30/12/2025 | 34 Bd De Grenelle | 485 000 € | 42 m² | 11 548 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Jean Maridor | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € |
| 29/12/2025 | 12 Rue Olier | 664 000 € | 68 m² | 9 765 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Saint Saens | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Ernest Renan | 268 500 € | 35 m² | 7 671 € |
| 26/12/2025 | 285 Rue De Vaugirard | 430 000 € | 45 m² | 9 556 € |
| 23/12/2025 | 323 Rue De Vaugirard | 395 000 € | 48 m² | 8 229 € |
| 23/12/2025 | 96 Av De Suffren | 395 700 € | 36 m² | 10 992 € |
| 23/12/2025 | 205 Rue Lecourbe | 530 000 € | 61 m² | 8 689 € |
| 23/12/2025 | 62 Rue De L Eglise | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 23/12/2025 | 109 Av Felix Faure | 313 500 € | 47 m² | 6 670 € |
| 23/12/2025 | 233 Rue De Vaugirard | 337 000 € | 51 m² | 6 608 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Dupleix | 632 000 € | 68 m² | 9 294 € |