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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
rue Falguiére Idéal pied à terre à 5min à pied de la gare Montparnasse ou Métro Pasteur au 3ème sans asc. trés joli studio sur cour au calme en trés bon état, rénovation energetiqu...
56 Rue Falguière 75015 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 482 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 082 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 101 742 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 15EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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200 000 € | 11 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
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220 000 € | 11 579 € | 19 m² | 1 | Voir |
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220 000 € | 11 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 15EME ARDSMNT
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200 000 € | 11 111 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Beatrix Dussane | 175 000 € | 17 m² | 10 294 € |
| 30/12/2025 | 195 Rue De La Convention | 128 500 € | 12 m² | 10 708 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Firmin Gillot | 167 000 € | 20 m² | 8 350 € |
| 23/12/2025 | 27a Rue Robert De Flers | 130 000 € | 14 m² | 9 286 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Saint Saens | 245 000 € | 18 m² | 13 611 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Barthelemy | 250 000 € | 22 m² | 11 364 € |
| 22/12/2025 | 98 Rue De Javel | 355 000 € | 22 m² | 16 136 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Beatrix Dussane | 104 000 € | 14 m² | 7 429 € |
| 22/12/2025 | 45 Rue De Cronstadt | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 203 Rue De Vaugirard | 210 000 € | 23 m² | 9 130 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue D Arsonval | 225 800 € | 24 m² | 9 408 € |
| 22/12/2025 | 19 Rue Gutenberg | 235 730 € | 15 m² | 15 715 € |
| 19/12/2025 | 12 Rue Clouet | 184 400 € | 20 m² | 9 220 € |
| 19/12/2025 | 352 Rue De Vaugirard | 193 400 € | 17 m² | 11 376 € |
| 17/12/2025 | 56 Rue Mademoiselle | 127 000 € | 13 m² | 9 769 € |